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河南資產管理有限公司關于信陽8戶不良資產項目公開處置的公告

2019-11-29

　　河南資產管理有限公司（以下簡稱“我司”）擬對持有的信陽8戶不良資產項目所享有的債權及其附屬擔保權益（以下簡稱“標的資產”）進行公開處置，資產包具體情況見《資產清單》。該資產包債權余額合計50950.95萬元，其中本金余額46573.85萬元（基準日為2019年4月22日）。

　　資產清單

　　單位：萬元

序號不良資產客戶全稱債權總額抵質押物保證人
合計本金利息
1信陽弘盛燃氣有限責任公司39740.4535680.004060.45　-信陽市弘昌管道燃氣工程有限責任公司、法定代表人陳衛軍
2河南美森鋁業有限公司2384.672300.0084.67以公司名下的房地產抵押，抵押物位于信陽市平橋工業園。1、抵押土地：61945.4平方米工業用地；2、抵押房產：建筑面積15479.06平方米（其中廠房14808.02平方米、辦公樓671.04平方米）。 河南美森建筑科技有限公司姜國立、余桂蘭（夫妻關系）
3信陽森美茶文化發展有限公司578.01550.0028.01質押物：信陽森美茶文化發展有限公司提供的特級紅茶12000斤，存放于信陽市獅河區七里棚朝陽倉庫內，由鄭州鄭商倉儲有限公司監管。河南美森鋁業有限公司張鵬飛、郭艷（夫妻）
4信陽城陽新城實業有限公司2577.552515.0062.55房產抵押：1、座落在平橋區城陽城址保護區馬營村城陽新城社區商貿中心1號樓1至2層，面積為6879.35平方米；2、座落在平橋區城陽城址保護區馬營村城陽新城社區綜合服務樓3號樓1至3層，面積為2741.67平方米；3、座落在平橋區城陽城址保護區馬營村城陽新城社區住宅樓，面積為4469.04平方米。付遠玲、孫林、趙曉暉、張克玉夫妻
5河南裕登生態農業科技有限公司710.87695.0015.87房產抵押：第三方信陽城陽新城實業有限公司名下位于信陽市平橋區城陽城址保護區城陽新城社區綜合樓4號樓1-6層，建筑面積4821.47平方米。李楊
6信陽恒立建筑工程有限公司2286.022235.0051.02以公司以自然人孫林、趙曉暉、傅遠華個人擁有的房產抵押。1、孫林名下房地產(別墅）兩處抵押： 一是坐落在鄭州市金水區國基路168號楓丹白露28號樓1-3層03號，建筑面積為219.44平米。二是坐落在光山縣城關鎮弦山南路東側，建筑面積為279.71平米；2、孫林名下三處商用房分別:（1）信陽市光山縣紫水辦事處朝陽庭苑1幢西至東35號總建筑面積為105.42平方米。(2)位于光山縣紫水辦事處朝陽庭苑1幢西至東15-16號總建筑面積為210.28平方米。(3)位于光山縣紫水辦事處朝陽庭苑1幢西至東13、14號總建筑面積為213.88平方米；3、趙曉暉名下商用房位于光山縣城關鎮朝陽庭苑1#樓36-37號總建筑面積為213.72平方米；4、傅遠華名下商用房位于光山縣城關鎮朝陽庭苑1#樓26-27號總建筑面積為213.88平方米。孫林、付遠玲夫妻趙曉暉、張克玉夫妻
7淮濱縣禾健糧貿有限公司1375.191334.3240.86共3處抵押物：第三方淮濱縣鴻鑫房地產開發有限責任公司的土地使用權抵押；淮濱縣鴻鑫房地產開發有限責任公司“和美新城”項目3號樓部分在建工程；第三人吳俊鳳個人住房2套。1、以鴻鑫公司名下的商業出讓土地使用權抵押，該土地使用權位于淮濱縣防胡鎮防胡街道南側，用途為商業住宅用地,面積31872.86平方米；2、淮濱縣鴻鑫房地產開發有限責任公司“和美新城”項目3號樓部分在建工程，位于淮濱縣防胡鎮防胡街道南側，“和美新城”項目3號樓部分在建工程，商鋪3套，分別是：106鋪、107鋪、108鋪，面積206.92㎡、222.48㎡、226.84㎡，共656.24㎡；商品房13套，分別是：303、502、601、602、603、604、605、606、701、702、703、704、705，面積1246.64㎡。商鋪及住房共1902.88㎡。3、吳俊鳳個人住房2套，位于信陽市固始縣秀水街道辦事處鴻運花園5號樓1單元的2層、5層，面積均為108.10平方米，共216.20平方米。淮濱縣鴻鑫房地產開發有限責任公司李海軍、彭俊夫婦徐言鵬、呂夢瑤夫婦宋興友、李海勤夫婦宋猛
8信陽市信陽紅茶業有限公司1298.191264.5333.66質押物：以庫存29000斤特級紅茶質押，目前質押物存放于鄭州鄭商倉儲有限公司在信陽租賃倉庫內。信陽市九拓紅茶業有限公司鄭亦生、薛介珠夫妻
合計50950.9546573.854377.09　　


　　特別提示：

　　1、主債務人和擔保人應支付給河南資產管理有限公司的利息、罰息、違約金等相關費用按照合同約定及相關法律法規的規定計算，標的資產項下的權利義務一并轉讓。

　　2、如公告清單中債務人、擔保人名稱與借據、借款合同、擔保合同中名稱等相關信息不符的情況下，以借據、借款合同、擔保合同中債務人、擔保人加蓋的公章上名稱為準。

　　3、若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體及/或主管部門代為履行義務或履行清算職責。

　　4、本次資產包標的資產信息僅供投資者參考，最終以我司接收的檔案資料、法院判決（如有）及實際發生計息為準。就標的資產項下各筆債權（及部分物權）及其附屬擔保權益的合法有效性、及時效，以及債務人、擔保人現狀等，請投資者自行調查及判斷，我公司對此不作任何保證。

　　交易條件：

　　標的資產的意向投資者須為具有相應購買能力的、在中國境內依法注冊并存續的公司、企業或其他經濟組織或中國境內自然人。投資人不得為中國國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理人員以及參與本次資產處置工作的律師、會計師、評估師和財務顧問等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人、參與標的資產處置的資產公司工作人員或者國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等的直系親屬。

　　公告有效期限：

　　自本公告發布之日起20個工作日。

　　處置方式：

　　債務減免、協議轉讓、拍賣、要約邀請競價轉讓、掛牌轉讓及其他處置方式，可以整體組包、部分組包或單戶處置。

　　受理征詢或異議有效期：

　　上述債權在公告有效期內受理相關處置的征詢和異議，以及有關排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產處置公告活動的舉報。如對本次處置有任何疑問或異議請與河南資產管理有限公司聯系，

　　聯系方式：

　　聯系人：張先生 聯系電話：0371-56826633

　　通訊地址：河南省鄭州市鄭東新區商務外環路2號河南傳媒大廈26層

　　監察審計部門聯系人：盧先生 聯系電話：0371-56826667

　　特別聲明：本公告不構成一項要約。

　　河南資產管理有限公司

　　2019年11月29日